Description
Ref. 85966863 - Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous invite à découvrir cette maison d'architecte atypique des années 1900, rénovée et agrandie en 2003, située dans une petite rue à sens unique à quelques minutes à pied seulement du centre ville de Bruges. De plain pied et édifiée sur une parcelle d'environ 790m2, cette maison offre des prestations de qualité et de très beaux volumes.
Depuis sa grande entrée avec placards sur mesure, vous accédez à une pièce de vie exposée sud de près de 50m2 avec son plafond cathédrale, idéale pour une grande famille et pour recevoir. Une cuisine dinatoire d'environ 20m2 ouvre sur le séjour et offre de belles perspectives ainsi qu'une luminosité traversante.
La partie nuit est desservie par un couloir avec inserts lumineux au sol et dispose d'un bureau/chambre, un grand placard/cellier, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une climatisée, un dressing et une salle de bains avec WC.
Le côté atypique de cette propriété réside non seulement dans ses volumes mais aussi de par un atout unique : une piscine intérieure creusée au coeur d'une magnifique pièce de 90m2, dont les murs sont plaqués d'un bois original en provenance de chalets canadiens. Un système d'aspiration d'humidité savamment pensé permet d'utiliser cet espace comme une seconde pièce de vie ou pour des réceptions particulières, avec sa très belle hauteur sous plafond.
Cette piscine est idéale pour nager toute l'année et possède un accès direct par de grandes baies vitrées coulissantes à la magnifique terrasse bois d'environ 100m2 à l'abri des regards, exposée plein sud, à laquelle nous accédons également depuis la pièce de vie.
Un béton ciré recouvre l'ensemble des sols de la maison à l'exception des chambres, qui elles sont en parquet bois.
Côté stationnement, le grand portail électrique donne directement accès à un stationnement extérieur idéal pour plusieurs véhicules, une chape béton étant déjà disponible pour un carport selon les besoins.
Cette maison s'adresse à une famille qui cherche avant tout un lieu de vie original, hors du temps, incomparable et intimiste, tout en bénéficiant de tous les atouts du Centre ville de Bruges.. à visiter sans attendre!
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 160 m²
- Surface totale 252 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Plain-pied
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1900
- Année de renovation 2003
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 4 Chambres 17.25 m², 12.8 m², 12.6 m², 11.4 m²
- 1 Entrée 7.2 m²
- 1 Séjour 48 m²
- 1 Cuisine 19 m²
- 2 Couloirs 6.3 m², 6.21 m²
- 1 Placard 1.05 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 4.3 m², 2.05 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9.1 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Piscine intérieure 90 m²
Prestations
- Moustiquaires
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Air conditionné
Proximités
- Centre ville 600 mètre
- Commerces 600 mètre
- École primaire 800 mètre
- École secondaire 1600 mètre
- Supermarché 700 mètre
- Tram 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 904 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.982 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur36 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1508€ ~ 2041€
- Pas de procédure en cours