Description
Ref. 86198092 - Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous invite à venir découvrir cette maison de caractère, édifiée en 1968 sur une parcelle piscinable de 1249m2 au coeur du quartier le plus recherché de Bruges et à seulement 300m du TRAM D Sainte Germaine.
Dès le perron, une magnifique porte vous donne accès à une grande entrée en RDC, une belle hauteur sous plafond de 3.20m et du marbre carat au sol.
Face à vous, quelques marche menant vers la partie nuit (aile Est) en niveau surélevé et à votre droite un couloir desservant l'aile Sud, tel que dans l'ordre : un bureau, des WC indépendants dont le dégagement mène à l'entresol, une cuisine, un salon d'accueil avec accès terrasse/jardin par double porte fenêtre puis enfin une magnifique et lumineuse pièce de vie d'environ 50m2 en double réception avec cheminée centrale, hauteur sous plafond (3.20m), multiples expositions et marbre carat au sol.
Pour la partie nuit en niveau surrélevé : un couloir dessert cinq chambres dont une suite parentale de près de 18m2 avec salle de bain et toilettes. S'agissant des quatre autres chambres, vous aurez la possibilité de n'en que faire deux grandes d'environ 20m2. Deux petites salles d'eau complètent ce niveau.
Pour la partie entresol : un couloir dessert deux chambres supplémentaires avec pour chacune une fenêtre sur Rez de Jardin et un point d'eau, une buanderie, un local technique/cellier, quatre caves (total environ 100m2) ainsi qu'un grand garage de 32m2.
Un jardin arboré de nombreuses essences vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, voire d'envisager la construction d'une piscine.
Une maison saine, très bien entretenue, disposant d'un magnifique potentiel permettant d'en moderniser certains aspects tout en conservant son superbe cachet, rare sur le secteur et à visiter sans attendre pour les amoureux de l'architecture et du cachet de l'ancien prêts à s'engager dans quelques travaux.
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 243 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Est Ouest
- Vue Jardin
- Construit en 1968
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 5 Dégagements 7.34 m², 6.2 m², 6.13 m², 5.99 m², 3.13 m²
- 1 Terrain 1249 m²
- 1 Entrée 14.97 m²
- 1 Toilettes 2.41 m²
- 1 Bureau 11.2 m²
- 1 Salon 9.74 m²
- 1 Cuisine 15.68 m²
- 1 Double réception 48.86 m²
- 7 Chambres 17.39 m², 13.7 m², 10.86 m², 10.1 m², 10.1 m², 9.99 m², 9.66 m²
- 1 Buanderie 10.77 m²
- 4 Caves 51.15 m², 23.3 m², 14.76 m², 9.84 m²
- 1 Garage 31.36 m²
- 1 Couloir 6.95 m²
- 1 Local technique 9 m²
- 2 Salles de douche 2.5 m², 2.48 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7.37 m²
Prestations
- Cheminée
- Stores électriques
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
Proximités
- Centre ville 1100 mètre
- Commerces 700 mètre
- École primaire 600 mètre
- Supermarché 700 mètre
- Tram 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 949 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.004 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur38 000 €
- Taxe foncière2 941 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours