Location maison – 4 pièces – 3 chambres – 105,67 m² – 1 500 € / mois
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MAISON A LOUER - Le Bouscat

Location maison – 4 pièces – 3 chambres – 105,67 m² – 1 500 € / mois

1 500 € /mois
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Informations principales

  • Loyer mensuel : 1 500 €

  • Surface habitable : 105,67 m² (loi Boutin)

  • Type : Maison individuelle de plain-pied

  • Pièces : 4

  • Chambres : 3

  • Disponibilité : Libre immédiatement

Description

Située à deux pas de l’arrêt de tram Sainte-Germaine, des installations sportives (stade Sainte-Germaine, courts de tennis) et du parc du Champ de Course, cette maison de plain-pied récemment rénovée et régulièrement entretenue offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Elle se compose d’une belle entrée pouvant accueillir des rangements, d’un séjour spacieux et ensoleillé de 38 m² (double exposition Nord/Sud) donnant sur le jardin à l’avant et la cour à l’arrière, ainsi qu’une cuisine séparée de 19 m² ouvrant elle aussi sur la cour.

L’espace enfants comprend deux chambres (8 et 10 m²), une salle d’eau et des toilettes.
L’espace parental propose une chambre avec salle d’eau et toilettes privatives.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 125 m², d’un carport permettant le stationnement, ainsi que d’une cour arrière de 55 m².
Maison libre immédiatement — photos supplémentaires disponibles sur demande.

Mentions légales

  • Loyer mensuel : 1 500 €

  • Dépôt de garantie : 1 050 €

  • Honoraires agence (locataire) : 1 050 €

  • État des lieux (locataire) : 200 €

  • Surface loi Boutin : 105,67 m²

  • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Loyer 1500€ Surface habitable 105m² Nombre de chambres 3

Surfaces détaillées

  • Entrée : 7 m²

  • Séjour : 38 m²

  • Dégagements : 2 m² + 1 m²

  • Chambre 1 : 10 m²

  • Toilettes (enfants) : 1 m²

  • Salle de douche (enfants) : 3 m²

  • Chambre 2 : 8 m²

  • Cuisine : 19 m²

  • Toilettes (parents) : 1 m²

  • Salle de douche (parents) : 3 m²

  • Chambre parentale : 11 m²

  • Jardin : 125 m²

  • Cour : 55 m²

Proximités

  • Tram Sainte-Germaine : à deux pas

  • Stade Sainte-Germaine : proximité immédiate

  • Courts de tennis et parc du Champ de Course : à quelques minutes

Prestations

  • Double vitrage

  • Fenêtres PVC

  • Internet

  • Abri de voiture (carport)

Caractéristiques techniques

  • Référence annonce : 86355774

  • Pièces : 4

  • Surface : 105,67 m²

  • Type de chauffage : Radiateur

  • Énergie de chauffage : Gaz

  • Mode de chauffage : Individuel

  • Eau chaude : Chaudière individuelle

  • Assainissement : Tout-à-l’égout

  • État : Bon état

  • Étage : Plain-pied

  • Exposition : Est / Ouest

  • Vue : Dégagée sur jardin

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