PESSAC - Maison familiale avec piscine

598 000 €

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Description

Ref. 83634053 - Située à deux pas du TRAM, des universités et à quelques minutes à pied du centre-ville, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison des années 1960 d'une surface d'environ 177m² sur deux niveaux avec de beaux volumes, rénovée avec goût et édifiée sur une parcelle de 650m².

Une belle entrée avec WC séparés ouvre directement sur une vaste pièce de vie traversante d’environ 50m², menant vers une grande cuisine équipée/Salle à manger, le tout ouvrant sur le jardin.

Depuis le séjour, un bel escalier vous conduira vers l’étage, proposant trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant, une buanderie (transformable en salle d'eau, un bureau et un second salon d’environ 18m² avec cheminée, transformables en 4e et 5e chambre.
Vous découvrirez enfin un joli jardin arboré et sans vis-à-vis avec une piscine 4.65x2.15 au sel chauffée (moins d'un an/ sous décennale) et une grande terrasse en bois.
Possibilité de stationnement sur la parcelle et de créer un garage.

A visiter sans tarder!

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 177 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1959
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 650 m²
  • 1 Entrée 11.2 m²
  • 2 Toilettes 2.3 m², 2 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 10.23 m²
  • 3 Chambres 12.95 m², 11.95 m², 11 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de bains 9.3 m²
  • 1 Buanderie 6 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 2000 mètre
  • École primaire 600 mètre
  • École secondaire 900 mètre
  • Supermarché 3400 mètre
  • Tram 450 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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