Maison Familiale à 2 pas du TRAM

649 000 €

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Description

Maison Familiale à deux pas du TRAM

Ref. 6915528 - Située à quelques pas du TRAM, vous serez sans aucun doute séduit par les volumes que propose cette maison familiale sur deux niveaux avec quatres chambres.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie de près de 55M² dont la grande cuisine ouverte et fonctionnelle (de 2020) distribue une grande buanderie en arrière cuisine communiquant avec le jardin.

Depuis le séjour,un dégagement vous mène vers deux grandes chambres de plus de 15m², un WC indépendant, un cellier et une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne.

Un escalier ajouré permet d'accéder au niveau supérieur totalement crée en 2018 : une grande mezzanine équipée de nombreux rangements en sous-pente distribue deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison est dotée d'un système d'aspiration centralisé à chaque niveau, d'un chauffage au sol au gaz, d'une VMC double flux, d'un arrosage automatique et d'un vide sanitaire.

Edifiée sur une parcelle de 508m² piscinable un abri en fond de jardin complète ce bien et permet de stocker du matériel et de profiter d'un espace couvert pour les repas en famille à l'extérieur.

Honoraires à charge acquéreur : 19000 euros

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 195 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Jardin Rue
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine 14.33 m²
  • 1 Séjour 41.85 m²
  • 1 Buanderie 8.14 m²
  • 1 Bureau 16.89 m²
  • 3 Chambres 17.3 m², 15.5 m², 15.16 m²
  • 1 Dégagement 4.9 m²
  • 1 Salle de douche 9.17 m²
  • 1 Toilettes 2.27 m²
  • 1 Cellier 3.57 m²
  • 1 Mezzanine 22 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Centre ville 2.3 km
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 600 mètres
  • Supermarché 1.3 km
  • Tramway 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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