BORDEAUX Mandron - T3/T4 + cave

299 000 €

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Description

Ref. 85396369 - Situé rue Mandron,à seulement quelques pas de toutes commodités, vous serez séduit par ce grand T3 transformable en T4 situé au 1er étage sur 4 d'une copropropriété bien tenue des années 1970.
Depuis sa grande entrée, vous accèderez à une cuisine toute équipée disposant d'un grand cellier et d'un séchoir.
D'autre part, un grand double séjour d'environ 30m² et ses deux balcons avec jardinières saura vous séduire par son volume et sa possibilité de faire une 4ème chambre.
Un dégagement avec rangements dessert la partie nuit, proposant deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Une cave d'environ 3m² et une place de parking extérieure complètent ce bel appartement familial idéalement localisé, à visiter sans attendre!

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 4 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Cour Rue
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cave 3.01 m²
  • 1 Entrée 4.82 m²
  • 1 Séjour 21.1 m²
  • 1 Cuisine 9.24 m²
  • 1 Cellier 3.84 m²
  • 1 Stock / Réserve 2.03 m²
  • 1 Dégagement 10.87 m²
  • 2 Chambres 13.25 m², 9.42 m²
  • 1 Toilettes 1.32 m²
  • 1 Salle de douche 4.4 m²
  • 2 Balcons 5.06 m², 3.83 m²
  • 1 Salle à manger 9.73 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • École primaire 200 mètre
  • École secondaire 400 mètre
  • Supermarché 200 mètre
  • Tram 800 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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