Vente Maison Pessac
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PESSAC - Maison familiale avec piscine
Pessac

568 000 €

Informations complémentaires

PESSAC - Maison familiale avec piscine

568 000 €

Située à deux pas du TRAM, des universités et à quelques minutes à pied du centre-ville, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison des années 1960 d'une surface d'environ 177m² sur deux niveaux avec de beaux volumes, rénovée avec goût et édifiée sur une parcelle de 650m².

Une belle entrée avec WC séparés ouvre directement sur une vaste pièce de vie traversante d’environ 50m², menant vers une grande cuisine équipée/Salle à manger, le tout ouvrant sur le jardin.

Depuis le séjour, un bel escalier vous conduira vers l’étage, proposant trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant, une buanderie (transformable en salle d'eau, un bureau et un second salon d’environ 18m² avec cheminée, transformables en 4e et 5e chambre.
Vous découvrirez enfin un joli jardin arboré et sans vis-à-vis avec une piscine 4.65x2.15 au sel chauffée (moins d'un an/ sous décennale) et une grande terrasse en bois.
Possibilité de stationnement sur la parcelle et de créer un garage.

A visiter sans tarder!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 650 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 6 m²

Proximités

  • Centre ville 2000 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Supermarché 3400 mètres
  • Tram 450 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 558 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 1.79% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1948 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 83634053
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 177 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

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