Vente Appartement Bordeaux
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BORDEAUX Mandron - T3/T4 + cave
Bordeaux

299 000 €

Informations complémentaires

BORDEAUX Mandron - T3/T4 + cave

299 000 €

Situé rue Mandron,à seulement quelques pas de toutes commodités, vous serez séduit par ce grand T3 transformable en T4 situé au 1er étage sur 4 d'une copropropriété bien tenue des années 1970.
Depuis sa grande entrée, vous accèderez à une cuisine toute équipée disposant d'un grand cellier et d'un séchoir.
D'autre part, un grand double séjour d'environ 30m² et ses deux balcons avec jardinières saura vous séduire par son volume et sa possibilité de faire une 4ème chambre.
Un dégagement avec rangements dessert la partie nuit, proposant deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Une cave d'environ 3m² et une place de parking extérieure complètent ce bel appartement familial idéalement localisé, à visiter sans attendre!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Stock / Réserve 2 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²

Proximités

  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tram 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1824 € / an
  • Loi Carrez 90.02 m²
  • Charges 1790 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85396369
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Cour Rue

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